ラ・ヴェーヌ

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 10階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
6,200万円
152.7万円/㎡
相場
6,684万円
164.6万円/㎡
4,132
5,833
7,535
9,236
AI査定結果
推定相場価格
6,684万円
164.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,833万円〜7,535万円
143.6万円/㎡〜185.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・ヴェーヌ
6,200万円（152.7万円/㎡）/ 4階 / 40.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は141.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,200万円152.7万円4階 40.61㎡ 1LDK南西
2025/10/246,500万円156.3万円7階 41.6㎡ 1DK南
2025/10/216,500万円156.3万円7階 41.6㎡ 1DK+南西
2025/08/306,280万円151.0万円2階 41.6㎡ 1LDK南
2024/12/214,000万円128.2万円9階 31.2㎡ 1K南
2024/11/186,480万円155.7万円2階 41.62㎡ 1LDK北
2024/02/034,680万円112.5万円2階 41.6㎡ 1LDK南
2023/08/244,980万円122.6万円8階 40.61㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 6,200万円152.7万円40.61㎡1LDK4階 / 10階建 南西2004年58戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2025/04/20サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,480万円114.6万円47.82㎡1LDK2階 / 3階建 南東2008年28戸RC
2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/10/11モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2026/02/18ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 8,500万円168.2万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/01/19フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 3,950万円115.3万円34.26㎡1R5階 / 6階建 -2009年27戸RC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1R4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2024/12/27サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,380万円123.5万円43.56㎡1LDK2階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2024/09/11パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2025/10/27ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,990万円184.9万円32.4㎡1DK14階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2025/10/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2023/12/02Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 6,000万円123.5万円48.59㎡1LDK14階 / 14階建 南西2003年37戸SRC
2024/08/11アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円121.8万円32.76㎡1K4階 / 5階建 南東2008年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は品川区の平均と比較して3.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.9万円/㎡
前年比+15.0%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・ヴェーヌ
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2004年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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